開店的學(xué)問多，想開店有選擇

很多人都會有那樣的意識，不就是開個小店哪，開店會很難嗎？不就是進貨鋪貨賣貨這么簡單嘛，雖然是這么說，但是開店還是真的很有學(xué)問滴，下面說說初次開店要考慮的問題，希望每一個走向開店之路，或者正走向開店的人都能有所幫助。
　　
　　要把一家小店真正開起來，投資者要作出很多的選擇。是開實體店，還是開網(wǎng)上店；是開新店，還是盤舊店；是租店，還是買店；是自己單干，還是加盟連鎖，投資者都需要根據(jù)自己的情況作出適當?shù)倪x擇。
　　
　　雖然說近年來網(wǎng)上店鋪很火，但是，由于它自身的一些局限性，很多投資者還是更偏向于開家實體店。說到實體店，那么，對于投資者來說，是開新店，還是盤舊店呢？
　　
　　顧名思義，前者是從零開始，后者是接過別人經(jīng)營的店鋪。兩者孰優(yōu)孰劣？仁者見仁、智者見智，各有利弊，需仔細評估。從開業(yè)籌備來看，盤店肯定是最省力的，諸如執(zhí)照申請等，都是現(xiàn)成的。而開店則不同，必須從零開始，從最初的人事規(guī)劃、練習(xí)，到店面裝潢、貨物采購、營銷宣傳……每個環(huán)節(jié)都要自己把握、自己策劃。從客源、投資和資金的運用來說，盤店也有優(yōu)勢。因為原來的店肯定有自己的固定客源，不用投入太多的資金，且馬上有現(xiàn)金收入供周轉(zhuǎn)。開店的話，最大的問題就是初始階段的客源，需要時間來培養(yǎng)；而且也需要更多的現(xiàn)金來進行周轉(zhuǎn)。
　　
　　但是，從其他方面看，盤店的風(fēng)險就大得多。比如：老店的債務(wù)、稅務(wù)等財務(wù)問題，合同等法律問題，設(shè)備的質(zhì)量問題……所有這些，有時很難一目了然，一不小心，就掉入陷阱。
　　
　　對投資者來說，是喜歡吃“現(xiàn)成飯”，還是通過“十月懷胎”，享受“一朝分娩”時的喜悅，個人要考慮清楚。對于大多數(shù)投資者來說，除非對盤舊店有百分百的把握，否則，還是更愿意從頭開始，開家新店。
　　
　　那么，投資者是租店鋪，還是買店鋪呢？對大多數(shù)投資者來說，手頭的錢還是有限的，所以大多是從租店鋪開始自己的創(chuàng)業(yè)征程。近年來由于店鋪比較緊俏，不少小區(qū)的商業(yè)配套尚在建設(shè)中，求租者已經(jīng)門庭若市，于是出現(xiàn)預(yù)租現(xiàn)象，免不了有時會發(fā)生糾紛。投資者若要預(yù)租店鋪，一定要了解一下這個店鋪是否符合商品房預(yù)售條件，開發(fā)商是否已經(jīng)取得商品房預(yù)售許可證。
　　
　　同時，不管是買還是租，都要注重店鋪的選址問題。這里以國際聞名女性時尚產(chǎn)品連鎖品牌——喬伊絲飾品連鎖體系為例加以說明，通常在開設(shè)一家直營店或加盟店以前，喬伊絲的選址部門都會對店面進行仔細的調(diào)研選址評審或?qū)�加盟商提供開店選址方面的具體培訓(xùn)。因為對開一家喬伊絲時尚飾品店來說，其店鋪的選址非常重要，重要到幾乎是成功的前提。比如，喬伊絲飾品以女性作為主要銷售對象，所以女性購物經(jīng)常會選擇的服飾店較為集中的百貨城和商業(yè)街就成了其選址組合之一。因為這些地方可供選擇的時尚產(chǎn)品多，可供比較，這也是由女性購物心理決定的。
　　
　　為了確定合適的地址，首先就要確定客戶群。以北京為例，假如選擇18-25歲的女性作為客戶群，店址選在西單就比在東四合適。因為雖然同樣是繁華的商業(yè)街，但東四一帶的店鋪多以25－35歲左右的白領(lǐng)女性為主，商品質(zhì)地精良，價格也比較高；而西單面對的客戶則更年輕一些，選擇服裝更加注重款式，對于面料和做工等細節(jié)則不會過于挑剔。
　　
　　所以一旦當你對自己交出開什么店怎么開店的答案之后。一定要根據(jù)具體情況具體分析看看哪種方式比較適合自己，自己選擇哪種方式比較有利。不能只是單純的聽到別人開哪種店一炮而紅自己就跟風(fēng)，這是很不明智的。畢竟一個店的生命力在于他的創(chuàng)新而不是僅僅的跟風(fēng)。