紅星·美凱龍車建新談選擇

　　上周，在紅星·美凱龍成都店開(kāi)業(yè)的商場(chǎng)里，記者“抓住”了紅星集團(tuán)的董事長(zhǎng)車建新先生，就目前紅星的發(fā)展趨勢(shì)以及家居行業(yè)人士比較關(guān)注的事件，專訪了車建新先生。據(jù)了解，紅星以自己拿地、自建商場(chǎng)、自主經(jīng)營(yíng)為主的模式發(fā)展，成都店是連鎖企業(yè)的第34店，預(yù)計(jì)今年全國(guó)將達(dá)到38家，明年的發(fā)展規(guī)劃達(dá)到50家商場(chǎng)。如果按照紅星的發(fā)展規(guī)劃，這個(gè)發(fā)展速度相當(dāng)驚人，平均一個(gè)月就會(huì)開(kāi)一家新店，可以說(shuō)是目前家居建材行業(yè)開(kāi)店最快的連鎖企業(yè)。另?yè)?jù)了解，紅星還將在成都開(kāi)兩家店，同樣是自己拿地自己建設(shè)自己經(jīng)營(yíng)。面對(duì)超級(jí)巨無(wú)霸的紅星速度，一起走近車建新先生了解紅星的模式。

　　記者：紅星以自建自營(yíng)為主的商場(chǎng)，我們看到土地的升值比做商場(chǎng)的利潤(rùn)來(lái)得快。有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，您更像做商業(yè)地產(chǎn)的，對(duì)此您怎么看？

　　車建新：12年以前我們就拿地自己做商場(chǎng)。當(dāng)時(shí)的租金很高，房屋的結(jié)構(gòu)也不合我們的要求，紅星·美凱龍商場(chǎng)需要一定的供養(yǎng)空間，加上出于對(duì)成本控制的考慮，所以我們就自己拿地做商場(chǎng)。后來(lái)土地的增值給紅星帶來(lái)很大的發(fā)展空間，是自己的物業(yè)，有了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，讓紅星發(fā)展得更安全更穩(wěn)定，這樣我們也能把更多的實(shí)惠帶給消費(fèi)者。

　　記者：紅星成都店是第七代商場(chǎng)。從第一代到第七代商場(chǎng)，期間經(jīng)歷了多次升級(jí)，請(qǐng)問(wèn)第七代是否就是紅星最頂級(jí)的商場(chǎng)呢？還會(huì)不會(huì)有第八代、第九代？

　　車建新：我們正在上海建設(shè)紅星的第八代商場(chǎng)，未來(lái)成都二店的建設(shè)也將按照第八代來(lái)規(guī)劃，但是，成都第八代商場(chǎng)的建設(shè)還要取決于拿到的土地面積。因?yàn)榈诎舜�商�?chǎng)有三個(gè)主題公園，包括愛(ài)家森林公園、想象50年以后居家環(huán)境和500年以后居家環(huán)境的科技公園，這三個(gè)公園都需要很大的面積來(lái)營(yíng)造，所以成都二店的面積太小就打造不出這樣的主題公園。

　　記者：據(jù)了解，紅星成都店從建筑施工到裝修只用了18個(gè)月，在這么短暫的時(shí)間內(nèi)可能存在不完善的地方，成都第一店還會(huì)增設(shè)內(nèi)容嗎？

　　車建新：這個(gè)店的六樓將開(kāi)設(shè)健身會(huì)所、餐廳和茶吧，商場(chǎng)外還有兩部觀光電梯直接到六樓，也就是說(shuō)六樓的營(yíng)業(yè)時(shí)間不受商場(chǎng)的限制。我們做商場(chǎng)肯定要研究消費(fèi)心理學(xué)，與普通大眾產(chǎn)生共鳴，只要是消費(fèi)者需求的，我們就會(huì)盡力提供。